秦州區(qū)委常委、副區(qū)長 趙耀雄
編者按：深受全市人民關(guān)注的藉河北岸一期拆遷已基本結(jié)束，二期拆遷已經(jīng)啟動(dòng)。日前，記者就藉河北岸部分居民和農(nóng)戶房屋拆遷及天河家園安置用房的有關(guān)問題專題采訪了秦州區(qū)區(qū)委常委、副區(qū)長、藉河城區(qū)段治理工程拆遷指揮部辦公室副主任趙耀雄。
記者：趙區(qū)長，這次藉河北岸二期拆遷期限和范圍是如何安排的？
趙區(qū)長：根據(jù)城市規(guī)劃的要求，本次拆遷的范圍包括兩個(gè)片區(qū)。電視臺(tái)片區(qū)：東至合作南路；南至原東方紅居民樓、統(tǒng)計(jì)局、糧食局家屬樓；西至尚義巷；北至尚義巷統(tǒng)建樓(不含)。包括：①市電視臺(tái)2棟住宅樓及1棟點(diǎn)式樓；②稅校1棟住宅樓，市財(cái)政局1棟住宅樓；同時(shí)包括本拆遷范圍內(nèi)其它建筑物。藉河北路片區(qū)：東至市政工程公司(不含)，南至藉河北路；西至原秦州區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局；北至東方紅菜地。包括：①市建二公司5棟住宅樓；②稅務(wù)局1棟住宅樓；③市建二公司、市設(shè)計(jì)院、市電視臺(tái)聯(lián)建住宅樓1棟；④農(nóng)行、稅務(wù)局、市建二公司、消防隊(duì)聯(lián)建住宅樓1棟；⑤市建二公司、工商行聯(lián)建1棟住宅樓；同時(shí)包括拆遷范圍內(nèi)其它建筑物。凡上述規(guī)劃拆遷區(qū)域內(nèi)不符合城市規(guī)劃的房屋和附屬物均屬拆遷范圍。
本次拆遷計(jì)劃分兩個(gè)階段實(shí)施。一是宣傳摸底評(píng)估動(dòng)員階段：2007年1月5日至2007年3月5日為政策宣傳摸底評(píng)估動(dòng)員期，由拆遷實(shí)施單位的工作人員到現(xiàn)場，宣傳解釋本次拆遷的有關(guān)政策和補(bǔ)償安置辦法，并對(duì)被拆遷單位和居民提出的有關(guān)問題進(jìn)行解答。二是搬遷實(shí)施階段：2007年3月5日至2007年4月30日，由拆遷實(shí)施單位與被拆遷單位和居民積極協(xié)商，盡快達(dá)成拆遷安置協(xié)議，完成搬遷。
記者：這次拆遷是如何組織實(shí)施的？
趙區(qū)長：依據(jù)天水市人民政府《關(guān)于城市建設(shè)重點(diǎn)項(xiàng)目督查工作會(huì)議紀(jì)要》(天政市紀(jì)[2006]48號(hào))文件精神，藉河城區(qū)段北岸二期拆遷范圍內(nèi)的居民和農(nóng)戶房屋拆遷，由秦州區(qū)政府負(fù)責(zé)督促落實(shí)。凡拆遷區(qū)域內(nèi)單位的房屋拆遷(包括行政、事業(yè)和企業(yè))，區(qū)屬單位由秦州區(qū)政府負(fù)責(zé)動(dòng)遷工作，市屬單位由市直各主管部門負(fù)責(zé)動(dòng)遷工作。凡拆遷范圍內(nèi)涉及到居民房屋的拆遷安置，由天水市城市建設(shè)(集團(tuán))有限公司(市土地儲(chǔ)備中心)委托天水金諾拆遷有限公司具體實(shí)施。
記者：二期拆遷政策和一期拆遷政策比較有何區(qū)別？
趙區(qū)長：二期拆遷和一期拆遷政策基本保持一致，要說有區(qū)別，主要體現(xiàn)在：一是在拆遷獎(jiǎng)勵(lì)上，二期拆遷規(guī)定凡在2007年4月15日前簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議并搬遷完畢的住戶，由拆遷單位給被拆遷人或房屋使用人獎(jiǎng)勵(lì)150元/m2(根據(jù)現(xiàn)住房有效面積)；取消了一期拆遷中50元/m2的獎(jiǎng)勵(lì)時(shí)限。二是過渡費(fèi)根據(jù)住戶戶口實(shí)有人，由一期拆遷的每人每月102元提高到每人每月108元。三是天河家園二期拆遷安置經(jīng)濟(jì)適用房根據(jù)市物價(jià)局核定為均價(jià)1670元/m2(二、五樓價(jià)格)，和第一期比較均價(jià)成本每平方米增加了70元。為了最大限度地讓利于被拆遷戶，經(jīng)藉河城區(qū)段治理工程拆遷指揮部研究決定，天河家園二期安置房屋價(jià)格對(duì)拆遷戶按均價(jià)1600元/m2執(zhí)行，與一期拆遷安置房屋的價(jià)格保持一致。四是本期搬遷已有具備安置條件的安置用房，協(xié)議簽訂后，即可辦理入住手續(xù)。五是在拆遷中我們還將堅(jiān)持以下原則：①拆遷人嚴(yán)格遵循“政策交底、條件公開、償還兌現(xiàn)、安置妥善”的原則，依法文明拆遷。②實(shí)施拆遷的單位實(shí)行“拆遷安置方案、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、房源戶型、安置結(jié)果”四公開，實(shí)施“陽光拆遷”。③拆遷工作人員持證上崗，遵守工作紀(jì)律，積極與被拆遷單位和居民協(xié)商拆遷安置事宜。
記者：被拆遷房屋價(jià)格是如何確定的？
趙區(qū)長：根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)，被拆遷房屋由住戶代表選出具有法定資質(zhì)的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，提出初評(píng)結(jié)果，經(jīng)市房屋評(píng)估專家組審定后確認(rèn)。
記者：趙區(qū)長，藉河北岸拆遷已經(jīng)完成一期拆遷，第一批拆遷的廣大被拆遷戶已經(jīng)開始入住天河家園。眾所周知，在此次拆遷安置中，政府本著以人為本，住戶能夠拆得起、搬得起、住得起，安置后居住條件有所改善的原則，制定了較為優(yōu)惠的拆遷安置政策。請(qǐng)問趙區(qū)長，住戶在入住天河家園后，是否還有其它的優(yōu)惠政策？
趙區(qū)長：藉河城區(qū)段環(huán)境綜合整治工程是我市最大的城市環(huán)境綜合治理工程，它對(duì)改善城市環(huán)境，提高城市品位，促進(jìn)全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展具有重要的作用。毫無疑問，藉河北岸的拆遷工作是影響藉河沿線整治工程成敗的關(guān)鍵，廣大拆遷戶為工程建設(shè)做出了巨大貢獻(xiàn)。為了充分照顧這些拆遷戶的利益，在拆遷工作中，我們通過拆遷安置獎(jiǎng)勵(lì)政策和天河家園安置房優(yōu)惠價(jià)兩個(gè)方面對(duì)廣大拆遷戶給予了讓利和照顧。為了進(jìn)一步體現(xiàn)人文關(guān)懷，對(duì)已入住天河家園的廣大拆遷戶，市委、市政府要求我們將進(jìn)一步給予優(yōu)惠照顧。具體有以下四個(gè)方面的措施：
一是拆遷戶入住后，市藉河治理工程拆遷指揮部將協(xié)調(diào)市房管部門，按照房地產(chǎn)拆遷的有關(guān)規(guī)定，為住戶盡快辦理新的房產(chǎn)證。
二是協(xié)調(diào)市羲通公交公司，將21路、26路車的起點(diǎn)由原先的七里墩延伸至天河家園，方便住戶。
三是天河家園幼兒園、社區(qū)活動(dòng)中心，小區(qū)購物中心等公共配套設(shè)施正在建設(shè)，將對(duì)方便廣大拆遷戶子女學(xué)前教育、豐富社區(qū)居民文體活動(dòng)、方便廣大拆遷戶生活起到積極作用。
四是天河家園在今年冬季已經(jīng)供暖。水、暖、電等公用設(shè)施實(shí)行雙回路分戶計(jì)量，更為科學(xué)合理；燃?xì)饩W(wǎng)管已接至樓下，用戶可按需申請(qǐng)有關(guān)公司接通；有線電視、電話網(wǎng)絡(luò)有關(guān)部門正在布線，不久即將接通。 (宗和)
美麗的藉河 攝影：劉樂宇（配圖：天水在線）
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