一方受委托管理一套住宅，另一方卻在這套住宅中居住達(dá)13年之久。為了這套住宅，雙方今年7月份打了一場(chǎng)官司。近日，秦州法院審結(jié)此案，這起糾紛終于有了結(jié)果。
蔣某夫妻倆系原甘肅毛紡織廠職工。1992年7月，蔣某被聘為該廠駐天水經(jīng)銷部負(fù)責(zé)人，其妻也調(diào)至該經(jīng)銷部工作，兩人居住于該廠在秦州區(qū)購買的一套樓房中。1993年12月，甘肅毛紡織廠給包括蔣某所居樓房在內(nèi)的3套住房及商鋪辦理了一份房屋所有權(quán)證。
2003年4月，甘肅毛紡織廠宣布破產(chǎn)，同年10月份，省屬企業(yè)管理權(quán)下放，甘肅毛紡織廠的管理權(quán)交與天水市。2004年2月份，甘肅省輕紡工業(yè)辦公室致函武山縣政府，將原甘肅毛紡織廠天水經(jīng)銷部商品房產(chǎn)權(quán)移交與縣政府轉(zhuǎn)讓出售，其所得資金作為職工住宅區(qū)生活用水費(fèi)用。2004年10月份，蔣某所居住的樓房以甘肅毛紡織廠為房屋所有權(quán)人單獨(dú)辦理了《房屋所有權(quán)證》。武山縣政府委托武山縣財(cái)政局對(duì)蔣某所居房屋進(jìn)行管理，并變現(xiàn)處置。
就在這時(shí)，因蔣某拒不交出所住房子，矛盾便出現(xiàn)了。武山縣財(cái)政局認(rèn)為蔣某的行為屬侵權(quán)，而蔣某則認(rèn)為該局純屬誣告，他現(xiàn)住房應(yīng)屬甘肅毛紡織廠職工住房。武山縣政府接受甘肅毛紡織廠天水經(jīng)銷部房產(chǎn)，應(yīng)對(duì)他接管安置。由于雙方對(duì)此協(xié)商無果，武山縣財(cái)政局遂于今年7月份將蔣某訴至秦州法院，讓蔣某搬出現(xiàn)住宅，并支付自2004年6月以來非法占用該房子的3000元房租。
秦州法院審理查明后認(rèn)為，盡管由于工作需要，蔣某居于現(xiàn)住宅中十余年，但該房不屬單位為其分配的住房，該房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甘肅毛紡織廠所有。省輕紡辦將該房移交武山縣政府后，縣政府對(duì)該房產(chǎn)有所有權(quán)。蔣某辯解理由皆系企業(yè)破產(chǎn)后對(duì)職工的安置問題，不足以推翻雙方訴爭(zhēng)房屋的權(quán)屬性質(zhì)，其安置問題應(yīng)向有關(guān)部門反映解決，而武山縣財(cái)政局要求蔣某承擔(dān)房租，因該房系被蔣某占用而非租用，故其理由不能成立。
日前，秦州法院對(duì)此案作出一審判決：蔣某在判決生效后一月內(nèi)搬出其現(xiàn)住房屋交付武山縣財(cái)政局；駁回武山縣財(cái)政局要求蔣某承擔(dān)3000元房租的訴訟請(qǐng)求。判決書下發(fā)后，雙方再未提出上訴。 |
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