“國六條”背景下蘭州三宗土地公開掛牌出讓 今年最大宗地塊億元“賤賣”
本報(bào)訊 （記者李國林 實(shí)習(xí)生王璐）７月１３日，根據(jù)國有土地競(jìng)買人不足三家的實(shí)際情況，蘭州市國土資源局和蘭州市土地儲(chǔ)備中心對(duì)位于西站的編號(hào)為Ｇ０４０９號(hào)地塊、位于甘南路的編號(hào)為Ｇ０５２０號(hào)地塊、位于五泉路西側(cè)的編號(hào)為Ｇ０４１２號(hào)地塊進(jìn)行公開掛牌出讓。此次土地的出讓活動(dòng)是在九部委“國六條”強(qiáng)勢(shì)出臺(tái)的背景下公開進(jìn)行的，因此備受社會(huì)各界注目。
今年最大宗地塊成功出讓
當(dāng)天的土地出讓過程中，出讓面積達(dá)１２３畝的Ｇ０４０９號(hào)地塊被甘肅明珠電力房地產(chǎn)有限公司以１．１６億元的價(jià)格成功競(jìng)得，據(jù)悉，這是土地部門今年推出的最大一宗地塊，市場(chǎng)參考價(jià)格為１．０８億元，價(jià)位極低，其出讓年限為５０年。記者獲悉，Ｇ０４０９號(hào)地塊屬舊城區(qū)改造，原為蘭州石油化工機(jī)器廠用地，地塊整體呈方正狀；該宗地位于七里河區(qū)１４３號(hào)規(guī)劃路（即鄭家莊路）以南、蘭石潤(rùn)安小區(qū)以西位置。
出讓面積達(dá)０．６３６畝的Ｇ０５２０號(hào)地，最終以１９０萬元的成交價(jià)被盛業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司拿下。而Ｇ０４１２號(hào)地塊由于競(jìng)買人給出的３０００萬元的叫價(jià)低于該宗地３１３０萬元的底價(jià)，最后以流拍告終。
地價(jià)低廉降低開發(fā)成本
甘肅明珠電力房地產(chǎn)有限公司副總經(jīng)理任志強(qiáng)表示，公司將把Ｇ０４０９號(hào)地塊開發(fā)成以中小戶型為主的商品房住宅小區(qū)，其比例可達(dá)７０％，建成后將以低廉的價(jià)位銷售給工薪階層。
Ｇ０４０９號(hào)地塊有９７．５％的面積屬于熟地，同西站附近此前出讓的國有土地相比，其地價(jià)水平為最低，地價(jià)畝均約９６萬元。甘肅明珠電力房地產(chǎn)有限公司副總經(jīng)理任志強(qiáng)高興地說，這樣就會(huì)大大降低開發(fā)商的開發(fā)成本，建成后的商品房可直接惠及中低收入的購房市民。
70%土地建設(shè)中低價(jià)位住房
蘭州市國土資源局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，Ｇ０４０９號(hào)地塊目前是蘭州市今年公開供應(yīng)土地面積中最大的一宗；目前蘭州市的土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)還是主要以普通商品住房為主，“國六條”出臺(tái)后，該局將進(jìn)一步加大對(duì)普通住宅用地的供應(yīng)，并保持供應(yīng)土地的價(jià)格較為低廉，如蘭州房地產(chǎn)項(xiàng)目用地指標(biāo)的７０％以上將用于建設(shè)中低價(jià)位的普通住房，優(yōu)先保證中小戶型和經(jīng)濟(jì)適用房的開發(fā)建設(shè)，使其在穩(wěn)定蘭州房?jī)r(jià)中發(fā)揮重要作用。
打印本頁
