新華社北京12月23日電（記者王優(yōu)玲）2026年房地產市場走向備受關注。著力穩(wěn)定房地產市場將有哪些重點？住房城鄉(xiāng)建設部部長倪虹近日表示，要因城施策控增量、去庫存、優(yōu)供給，結合城市更新、城中村改造盤活利用存量用地，推動收購存量商品房用作保障性住房、安置房、宿舍、人才房等。優(yōu)化和精準實施保障性住房供應，實施房屋品質提升工程，有序推進“好房子”建設。
全國住房城鄉(xiāng)建設工作會議近日在北京召開。倪虹說，要進一步發(fā)揮房地產項目“白名單”制度作用，支持房地產企業(yè)合理融資需求。城市政府要用足用好房地產調控自主權，適時調整優(yōu)化房地產政策，支持居民剛性和改善性住房需求，推動房地產市場平穩(wěn)運行。
倪虹表示，加快構建房地產發(fā)展新模式，有序搭建基礎性制度，在房地產開發(fā)上，做實房地產開發(fā)項目公司制。在房地產融資上，推行主辦銀行制。在商品房銷售上，推進現(xiàn)房銷售制，實現(xiàn)“所見即所得”，從根本上防范交付風險。繼續(xù)實行預售的，規(guī)范預售資金監(jiān)管，切實維護購房人合法權益。
同時，深化住房公積金制度改革。實施物業(yè)服務質量提升行動，探索社區(qū)黨組織領導下的居委會、業(yè)委會、物業(yè)服務企業(yè)協(xié)調運行新模式，探索“物業(yè)服務+生活服務”模式，推動“物業(yè)服務進家庭”。
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